瞧一瞧：定增40亿元加码房地产首开股份涨停

受到利好消息刺激，首开股份今天早盘一字涨停，截止发稿，报15.14元，涨幅为10.03%。

消息面上，首开股份(收盘价13.76元)发布公告称，公司拟非公开发行不超过3.38亿股，发行价格不低于11.85元/股，募集不超过40亿元，扣除发行费用后将全部投入太原CG-0932地块西区项目(以下简称太原项目)、北京通州区宋庄镇C02/C06地块商品住房建设项目(以下简称宋庄镇项目)及北京通州区于家务乡乡中心A/C地块项目(以下简称于家务项目)。公司控股股东首开集团承诺认购不低于发行股份总数的10%。

公告显示，太原项目拟投入募资18亿元，建成后预计可实现销售额48亿元，税后利润6.27亿元，税后利润率达15.82%，销售净利率13.07%。宋庄镇项目计划投入募资12亿元，建成后预计可实现销售额44亿元，税后利润5.38亿元，税后利润率14.56%，销售净利率12.19%。于家务项目拟投入募资10亿元，建成后计划可实现销售额46.7亿元，税后利润5.5亿元，税后利润率14.01%，销售净利率11.81%。首开集团直接持有首开股份11.4亿股，占总股本的50.95%。同时，首开集团通过全资子公司天鸿集团间接持有首开股份1.4亿股，占公司总股本的6.37%。即首开集团合计持有首开股份57.32%的股权。本次非公开发行完成后，首开集团直接和间接持有的股份共占首开股份股本的比例不低于50%，仍处于控股股东地位。

首开股份称，公司坚持创新变革、与标杆企业战略合作、稳健经营、加快项目周转和加大在北京获取土地储备力度的经营策略，保持公司持续健康发展。2014年，公司实现销售面积154.07万平方米，签约金额205.91亿元，分别同比增长9.35%、10.82%；实现营业收入208.51亿元，同比增长54.43%。

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