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住房公积金贷款可以提前还贷吗

发布时间:2021-01-08 03:08:52 阅读: 来源:AS厂家

在我们面对着居高不下的房价时,大多数人应该都会选择贷款买房。但是贷款成功,随之而来的就是贷款利息也是让人心疼不已。条件允许的情况下,很多人都会考虑提前还款来降低利息。不少人想知道自己用住房公积金贷款是否可以提前还款?可以,但是这种做法否划算?下面,借贷网小编告诉您!

(一)公积金贷款不容易成功申请,目前很多银行的公积金贷款要排队半年以上,在您还清了公积金贷款后,如果想再购置其他住房,就很难再次成功贷到款。

(二)如果您把手头的闲钱用来还公积金贷款,当您遇到其他突发事件急需用钱,比如孩子上学、父母生病、买车等只能申请商业贷款,利率会大幅度提高,支付的利息更多。

(三)如果您拿闲钱买短期理财产品或者找到好的项目进行投资,收益会超过还公积金贷款的利息,并且还可能有额外的收入。

(四)考虑到通货膨胀的因素,现在的钱永远比未来的钱更值钱。我国的通货膨胀率一直跑赢于银行利率,那就意味着,您的还款金额是一直在贬值的,对于贷款的您来说是很划算的。

(五)最重要的一点是,公积金按揭贷款是按等额本息的方式还款,这种还款方式每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。即当你提前还款时候,其实利息相对本金来说,已经还了很大的比例。这一点在办贷款时银行是不会提示您的。

看了上面借贷网小编为大家带来的内容,是不是认为在提前还款上,虽说身上沉重的负担就此一扫而空,反过来想既然有那么多空余资金为什么不去赚取更多的钱。相信除了住房公积金贷款外,目前国人在银行贷款上几乎没有比其更好的优惠。

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