AS厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
AS厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

住房公积金贷款利息

发布时间:2021-01-08 01:39:36 阅读: 来源:AS厂家

在每年的年底,买房的人都会很少,因为各个贷款机构贷款会很难,不过也有着其他的原因。而每过完年过来,很多人就会开始比对哪里的好。不过更多人会关心的可能是住房公积金的贷款利息了。下面不妨就来看下针对武汉地区的公积金利率(各地区可能有所差异,但总体相差不大,可作参考)。

2017年住房公积金贷款利率及额度

在它的申贷和放款时间可能在1-3个月左右。下面是具体的利率(利率为基准利率):

1、房屋住宅首套房贷款5年及以下的利率为2.75%(基准),贷款5年以上的为3.25%,最高额度可达50万;房子在144平以下的,首付只需2成。

2、房屋住宅二套房的利率是首套房的1.1倍,而额度和首付比例基本与首套房相同,具体的要看具体地方。

公积金购房产品特点:

1、购房者利用公积金贷款购买第二套房,若首付三成,只能采取组合贷款,用银行商贷填上余下的三成房款;

2、二套房公积金贷款最高比例不得超过房屋总价的40%;

3、公积金贷款审批较慢,放款时间不确定;

4、贷款年限:一手房不高于30年,二手房不高于20年;

5、计算公式:a.按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力,计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。b.按住房公积金缴存状况来计算。贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定,计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数;公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

6、武汉市户籍职工在就业地缴存住房公积金,购买武汉市行政区域内自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明,向武汉公积金中心申请贷款。

针对以上,银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况以及所申请机构等情况有所不同,所以以上仅供参考。

推荐阅读:

公积金贷款性质全介绍

公积金缴纳误区有哪些?

最新公积金贷款利率多少?

本文系借贷网原创 转载请注明出处

南京皮肤病研究所需要预约吗_白癜风治疗的方法是什么 三种治疗白癜风的方法

南京皮肤病研究所在哪个位置_白癜风患者要注意什么? 常见注意事项有三项

重庆哪个医院看白癜风较好

南京皮肤病研究所在哪个位置_烫发可能诱发白癜风 三大治疗方法可应对

重庆九龙坡治疗银屑病

南京皮肤医院:白癜风医生告诉你白斑康复期三件要做的事

相关阅读