住房公积金贷款抚州市常识汇集

陶明是抚州市南城县人，目前就职于南城县劳动局，最近他正筹备着买房结婚，想咨询一下住房公积金贷款的一些有关常识。

关于陶明的这个问题，借贷网的小编来为他介绍。首先小编先向大家说明公积金贷款的申请对象。根据抚州市住房公积金管理中心的《条例》可知，连续足额缴纳住房公积金一年以上的职工个人，在购买、建造、翻建、大修自住房资金不足时可以申请住房公积金贷款。同时，借款人应是具有完全民事行为能力的自然人。

其次，就陶明所提出的问题，关于是否符合申请条件，借贷网的小编为您揭开申请公积金贷款的条件都是有哪些？①本市常住户，按规定连续足额缴纳了住房公积金，并且个人在市住房公积金管理中心有公积金帐户（欠缴时间不得超过6个月）。②借款用途必须用于购买、建造、翻建、大修自住房，不得挪作他用。③有稳定的收入和按时偿还贷款本息的能力。④有管理机构认可的资产（房产、有价证券等）作抵、质押。

最后，就申请贷款它所需的资料，借贷网的小编来讲一讲。根据抚州市住房公积金管理中心的有关规定可知，申请公积金贷款须提供的资料有：①借款人及配偶的身份证明（身份证、户口本、其他有效证件）；②借款人的婚姻方面的证明；③借款人夫妻双方所在单位出具的收入证明，（单身职工只需一方）；④购买自住房的，出具合法的购房合同和首期付款凭证；购买二手房的，出具合法的交易合同、契税发票，建造、翻修、大修的出具单位、有权部门开出的合法证明；⑤抵、质押物（房产、有价证券）的原件、复印件；⑥公积金管理机构和受托银行要求提供的其他证明。

另外，如果您申请贷款了，那么就贷款的利率、期限以及额度，借贷网的小编来说一说。根据抚州市住房公积金管理中心的有关规定可知，①额度：最高为每户10万元；②期限：最长不超过10年，同时不得超过法定退休年龄；③确定贷款额度和期限，必须根据抵、质押物的状况、坐落地址，借款人的收入状况、还款能力、购建房用途等因素综合评定；④公积金贷款利率：5年以下（含）年利率4.14%，5年以上年利率4.59%。

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