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住房公积金贷款抚州市常识汇集

发布时间:2021-01-07 19:22:56 阅读: 来源:AS厂家

陶明是抚州市南城县人,目前就职于南城县劳动局,最近他正筹备着买房结婚,想咨询一下住房公积金贷款的一些有关常识。

关于陶明的这个问题,借贷网的小编来为他介绍。首先小编先向大家说明公积金贷款的申请对象。根据抚州市住房公积金管理中心的《条例》可知,连续足额缴纳住房公积金一年以上的职工个人,在购买、建造、翻建、大修自住房资金不足时可以申请住房公积金贷款。同时,借款人应是具有完全民事行为能力的自然人。

其次,就陶明所提出的问题,关于是否符合申请条件,借贷网的小编为您揭开申请公积金贷款的条件都是有哪些?①本市常住户,按规定连续足额缴纳了住房公积金,并且个人在市住房公积金管理中心有公积金帐户(欠缴时间不得超过6个月)。②借款用途必须用于购买、建造、翻建、大修自住房,不得挪作他用。③有稳定的收入和按时偿还贷款本息的能力。④有管理机构认可的资产(房产、有价证券等)作抵、质押。

最后,就申请贷款它所需的资料,借贷网的小编来讲一讲。根据抚州市住房公积金管理中心的有关规定可知,申请公积金贷款须提供的资料有:①借款人及配偶的身份证明(身份证、户口本、其他有效证件);②借款人的婚姻方面的证明;③借款人夫妻双方所在单位出具的收入证明,(单身职工只需一方);④购买自住房的,出具合法的购房合同和首期付款凭证;购买二手房的,出具合法的交易合同、契税发票,建造、翻修、大修的出具单位、有权部门开出的合法证明;⑤抵、质押物(房产、有价证券)的原件、复印件;⑥公积金管理机构和受托银行要求提供的其他证明。

另外,如果您申请贷款了,那么就贷款的利率、期限以及额度,借贷网的小编来说一说。根据抚州市住房公积金管理中心的有关规定可知,①额度:最高为每户10万元;②期限:最长不超过10年,同时不得超过法定退休年龄;③确定贷款额度和期限,必须根据抵、质押物的状况、坐落地址,借款人的收入状况、还款能力、购建房用途等因素综合评定;④公积金贷款利率:5年以下(含)年利率4.14%,5年以上年利率4.59%。

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