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【新闻】华丰800斤谷租地探析隔山堆

发布时间:2020-10-18 17:14:27 阅读: 来源:AS厂家

华丰“800斤谷”租地探析

湖北日报

湖北农业信息网讯:在天门农村,农户之间自发土地流转,每亩租价是一两百元,或一袋谷,而华丰农业合作社却以“800斤谷”的“天价”租地,并且这些地依然用来种植粮食。很多人不理解华丰的行为,笑他们是些“天门苕”。“800斤谷”租地怎么个“苕”法?12月4日,记者来到天门石河镇华丰合作社探访。  流转高价位:每亩折得千余元华丰合作社从2007年开始流转土地直接经营,当时每亩租价200元。以后每年都有提高,250元,380元,460元。2012年提高到800斤谷。“以谷计租,更符合农民长远利益。签长期合同不必担心货币贬值。”合作社理事长吴华平说。以谷计租,可实物结算,也可货币结算。货币结算,是以每年10月25日那天的中稻市场价折算。2012年是每市斤1.4元,折算为每亩田1120元。今年市场粮价下跌,但就高不就低,按国家保护价1.35元折算,每亩田1080元。石庙村务农户潘传安说:“把地给华丰,一年落得800斤谷,怎么算都划得来。”姚岭村党支部书记杨双平说,以前,外出务工经商的农户,把地转给亲朋好友,不好意思收租金,要收也只象征性收百把块钱,租给种粮大户,也只有200块钱。现在他们把地转给华丰,收益增了几倍。对务农户来说,他们累死累活种田,一亩田一年也难得有千余元的利润。姚岭村2组65岁的杨胜祖,子女都在外打工,他把家里的7亩承包地流转给了合作社,“年纪大了,重活自己干不来,请工又请不起。忙一年,一亩田的收入刨除开支,只有800多元。把田给华丰,收益高,没风险,自己还可腾出手来做点小工挣外快。”“过去流转土地要做农民工作,现在反过来了,农民主动找上门把地给我们。”吴华平介绍,他们流转进的土地已达到6.5万亩,涉及十几个乡镇。  土地高产出:赚现代化农业的钱  “800斤谷租地,解了土地流转难题,是多赢!”吴华平解释,此举一方面给了农民最大土地收益,另一方面也加快了合作社规模经营发展。过去几百元租价,有的农户愿租,有的农户不愿租,无法做到整组、整村土地流转,并且合同也只能一年一签,制约了规模经营与长期投入。“800斤谷”,让成片、长租期的土地流转,变得容易多了。一家一户的小流转变成了区域性的大流转,并且合同一签10年不变。高价租地,华丰还有得赚吗?“肯定有钱赚。如果合作社没利润,那这种土地流转,就不会有长久生命力。”吴华平回答。吴华平说,合作社赚钱,主要赚在实现规模经营、节约种田成本、优化种植模式这三大块上,一句话,赚的是现代化农业的钱。农资成本,农民自种比合作社每亩要高出100元以上,主要高在肥料、种子、农药的零售与批发差价上,比如45个含量的复合肥,农户在零售末端购买每包180元,而合作社拿的是出厂价,每包135元;机械作业(耕、插、管、割、运)成本,以一季中稻为例,农户比合作社多出240元。更重要的是,华丰种田一年两收,大大提高了土地产出。现在农民一般只种一季中稻,而合作社普遍种两季,采取双季稻模式或一季中稻一季小麦模式。天门一带种小麦易受涝灾病害,过去农户分散经营,疏通沟渠难以协商一致,种小麦效益低又牵扯精力,农民在冬季大都把田荒着。华丰连片经营,统一挖通沟渠,种小麦再也不怕灾了。华丰利用冬闲田机械化种小麦,每亩增收200多元。而一季稻改种双季稻,增收更多。  社员高收入:去年人均8万多元  一家三五亩,分散七八处。农户承包地零碎化,让农机武功尽废。华丰流转一块,整理一块,小田改大田,方便机械作业与排灌。整理后的田,好种好管、旱涝保收。工厂化育秧和自动化烘干,华丰率先实现了水稻生产及收储的全程机械化。6万多亩田如何管理?华丰划分12个作业组,每个小组负责5000亩面积,组长都是合作社理事会成员。年初定目标并公示,作物收获后严格验产,奖励与处罚力度很大。达不到目标产量,要扣股金,长期不达标,最后就只能退出合作社了。农户坐享土地高租金,合作社社员规模经营致富。华丰合作社发展有社员232人,他们都是农村能人,既会农机也会种田。这些社员除管理合作社自营土地外,还对外提供农机作业及代耕服务。合作社人均规模种植面积411亩,人均规模服务面积3165亩。一个社员种的田,相当于上百个农民种的田。合作社采取的是“工资+股份收入+机械作业返还”的分配制度。2012年,全体社员人均收入8.023万元,大大高于普通种田农民的收入,也高于外出务工人员的平均收入。合作社社员还享有三险:医疗保险、养老保险、意外伤害险。高素质的人,采用高效率的机械,种高标准的田,带来劳动生产率与土地生产率大提升。华丰社员获得高收入,理所当然。华丰规模经营,也阐释了“减少农民才能富裕农民”这个道理。

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