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【新闻】十个写字楼将入市集中在新八大里和海河沿线

发布时间:2020-10-14 18:03:46 阅读: 来源:AS厂家

天津北方网讯:据国内知名房地产研究机构发布的最新研究报告显示,去年第四季度,天津写字楼租金水平略有下滑,比上一年同期下降1%。今年预计有10个新项目入市,由于优质写字楼供应量加大,租户有机会获得更多议价空间。

据统计,去年第四季度,中国人寿财富中心、万科时代等多个项目入市,带动天津写字楼市场净吸纳量达到3.3万平方米左右。同期,信息技术类租户表现比过去几个季度更活跃,成交面积占近20%。金融租户继续保持良好表现。

今年预计将有10个新项目入市,其中4个项目集中在新八大里地区,供应面积达到24万平方米。4个项目分布在海河沿线,供应面积约为25万平方米。专业分析师吕蔚然认为:庞大的供应量和有限的租赁需求导致项目之间竞争激烈。鉴于这种严峻的市场形势,高质量的租户将拥有更大的议价空间。

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