央行副行长暗示近日将出台限贷政策调整文件

袁媛

最近几日，关于央行召集四大行开会讨论调整首套房认定标准这一消息在坊间传的沸沸扬扬。对此，有媒体记者向央行副行长刘士余求证，刘士余回应：具体内容等文件。

全球中央对手方协会首次在沪举办会议。央行副行长刘士余参加了会议，在会议间歇时，有媒体记者提问“首套房贷”标准有没有调整，刘士余回应称：“等文件。”同时补充道，“惠民生，调结构，始终是我们工作的重中之重”。当记者连连追问是否意味着今年可以出台相关政策时，刘士余边走边称“各地都在行动了嘛。”

而近期，福州、杭州及南京等地相继出台了购房人偿清购房贷款后，再申请房贷时按照首套房认定的相应松绑政策。对此，交通银行首席经济学家连平在接受采访时表示，过去市场比较火热时，限购限贷是针对当时的情况，“现在情况变化了，针对性做些调整，松绑限购是大趋势。”而近期市场传言的焦点，恰恰是相关部门可能在对首套房贷认定标准上有所放松。按照市场说法是“只要还清此前的贷款，且名下无房，再贷款买房就可以视作是首套房”，不过对于这样的说法，各大商业银行都给予否认，称未接到上级通知。

对于首套房认定标准可能放松，刘士余并没有明确回应，只是强调“等文件出台再说”。在今年上半年央行召开的一次住房金融服务专题座谈会上，刘士余曾要求商业银行合理确定首套房贷款利率水平，提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。

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